Новый проект закона «Об иностранцах»

05/02/2014 23:596 комментариевПросмотров: 2640

montenegro_640Месяц назад правительство Черногории приняло проект нового закона «Об иностранцах». Старый закон от 2004-го года, принятый еще до установления независимости страны, был принят за основу, однако появилось много новшеств, в основном связанных с изменением миграционной политики страны, «наплывом» владельцев недвижимости и эмигрантов и приведением в соответствие законов, обязательным для вступления в Евросоюз.

Наконец-то в проекте закона появилась статья 51 о получении временного вида на жительство для владельцев недвижимости в Черногории. Подобные юридические акты уже давно появились во многих странах мира ради привлечения потенциальных покупателей и инвесторов.

Согласно этой статье, разрешение на получение «боравка», временного вида на жительство, на этом основании будет выдаваться иностранцу, соответствующему следующим условиям:

– доказал право собственности на недвижимость определенной стоимости (предоставил лист непокретности – выписку из кадастровой книги); из закона пока не ясно, какова должна быть цена объекта, это будут определять на местах финансовые органы,

– имеет средства к существованию (подтверждение из банка о наличии денежных средств или доказательства о получении прибыли или заработной платы),

– имеет медицинскую страховку,

– не получал запрет для въезда в страну,

– предоставил справку о несудимости или отсутствии заведенного уголовного дела в Черногории и в стране постоянного проживания,

– не представляет угрозы национальной безопасности и общественному порядку, что будет проверять Агентство национальной безопасности Черногории согласно существующему закону о вышеуказанной организации.

Конечно, местные законодатели несколько запоздали с принятием этого акта, и за последние годы это заметно отразилось на состоянии рынка недвижимости. Кто знает, сколько потенциальных покупателей отказалось от приобретения домов, квартир, участков только по той причине, что местные органы внутренних дел перестали давать вид на жительство собственникам жилья. В начале бума недвижимости в Черногории можно было получить «боравак» на этом основании. Затем, когда эту тему закрыли и «боравак» можно было получить только трудоустроенным иностранцам, владельцы недвижимости начали открывать фирмы, многие из которых имеют статус бездействующих, но исправно выплачивающих государству отчисления, налоги и страховые взносы. Лишь бы получить основание для проживания в стране и сопутствующие права.

Можно себе представить, сколько подобных фирм закроется, если парлаиментарии примут эту статью в новом законе.

С большим запозданием власти предпринимают попытку исправить положение и не отстать от некоторых стран, в том числе и Евросоюза, где нет проблем для проживания иностранцев в собственных объектах недвижимости на законных основаниях.

Немало нововведений предлагается в проекте нового закона и по процедуре получения вида на жительства на основании трудоустройства. В первую очередь, вводятся новшества в процедуре получения рабочего разрешения (радна дозвола). Так, в статье 53 оговариваются условия для получения разрешения на работу. Иностранец может осуществлять трудовую деятельность только на основании разрешения на работу и регистрации факта трудоустройства в центре занятости («приява рада»). Иностранец может работать только на том предприятии или фирме, которая выдала ему «радну дозволу» и на условиях, которые указаны в этом документе. Работодатель должен оповестить отделение внутренних дел за 8 дней до окончания срока действия «радной дозволы» об истечении срока таковой. Работодатель не имеет права трудоустраивать иностранца, незаконно находящегося на территории страны.

Проект закона будет обсуждаться до середины февраля 2014-го года. Документ опубликован на интернет-портале министерства внутренних дел Черногории. Предложения, замечания по проекту можно будет отправить по адресу: Ministarstvо unutra?njih poslova, bulevar Svetog Petra Cetinjskog, br. 22 Podgorica, на факс +382 20 203 275 или на e-mail: mupmigracije@t-com.me и mupreadmisija@t-com.me.

Рабочая группа рассмотрит все предложения, комментарии и замечания граждан, общественных организаций, объединений и проч., и на том же портале будут опубликованы результаты обсуждения проекта.

Редакция «Русского вестника» также принимает участие в обсуждении закона, а после принятия закона и вступления в силу, Закон об иностранцах будет опубликован в полном объеме в специальном приложении «Русского вестника»

Алина Банович

Tags:

6 комментариев

  • Gora Montenegro

    Я здесь недавно. Где продается ваша газета? Где можно будет найти весь закон на русском?

  • Добрый вечер, Gora Montenegro!

    «Русский вестник» продается в газетных киосках в городах Подгорица, Цетинье, Колашин, Жабляк, Бар, Будва, Гецег Нови, Тиват, Игало, Ульцинь. В аэропортах Тиват и Подгорица. Стоимость 1.5 евро. Газеты из возврата раздаются бесплатно в бизнесс-залах аэропортов Тивата и Подгорицы, в отелях «Сплендид» и «Принцесс», на стойках НТО гг. Будва и Бар.
    Также отдельные экземпляры представлены на стойках Montenegro Airlines, Moskovia, Aeroflot, рент-а-кар. Дистрибьютор – SPress.

    Где можно будет найти закон на русском: когда закон будет принят, мы обязательно в доступной форме разъясним все его особенности и нововведения на страницах нашей газеты и на нашем сайте. Полностью текст закона на русском языке будет опубликован в приложении к «Русскому вестнику».

    Благодарим за интерес к нашему изданию!

  • Дмитрий

    Автор статьи кое, что не договаривает. Да, действительно с июня можно будет получить ВНЖ по недвижимости. Но:
    1. Критерии к недвижимости в законе не указаны. Говориться, что их определит министерство, т.е., этот вопрос вынесен за рамки закона.
    2. Наличие ВНЖ по недвижимости не является основанием для получения ПМЖ в будущем. Хотите получить ПМЖ открывайте фирму.

  • Уважаемые!
    Ситуация на сег. день по выдаче ВМЖ в Черногории, мягко говоря, не радует…
    ВМЖ получают НЕ на основании владения какой-либо недвижимостью в стране, а при наличии рабочей визы (разрешения), которую дают, конечно, при предоставлении документов о трудоустройстве. Человек должен работать (либо числиться работающим) в какой-либо организации, которая платит за тебя налоги.
    Так было до недавнего времени. Но!
    За последние 4 месяца подавляющему числу соискателей ВМЖ, имеющих официальную работу, было отказано в получении/ ежегодном продлении рабочей визы под предлогом того, что ежегодный лимит на иностранную рабочую силу в стране исчерпан.
    Масса народа осталась «не удел», хотя и налоги (на работе) платятся, и недвижимость имеется, и долгов никаких, и все в полном порядке.
    Безаговорочно дают/продлевают рабоч. визу исключительно ген. директорам компаний.
    Сколько может продлиться такая ситуация никто не знает…
    Вот вам и новый закон…. Я вот думаю, может так введенные санкции «работают»)))))

    18.07.2014 г.

    • Русский вестник

      Уважаемая Ирина, новый Закон об иностранцах принят парламентом Черногории, но еще не прошел процедуру принятия в Скупщине. Ожидается, что с 1 января 2015 года начнется процедура выдачи ВНЖ на основании владения недвижимостью.

  • Тамара

    Добрый день!
    Прошу вас сказать, где можно узнать о минимальном пороге стоимости недвижимости к новому закону об иностранцах, который уже действует, но не сообщено заранее до 1 апреля по нижней планке стоимости. Что все-таки с законом?Заранее благодарна,
    С уважением, Т.И.

Оставить комментарий